Фундамент для дома из бруса. Какие существуют варианты?
При строительстве деревянных домов, в зависимости от проектных решений, особенностей грунтов и рельефа участка отведенного под застройку, мы применяем несколько основных типов оснований:
Малозаглубленная монолитная лента (МЗЛ)
заглублением 500 мм; ростверк монолитный: высота 400 мм; ширина 300 мм.
Цена (работа и материалы) = 3 600 р. за м/п
Буронабивные сваи с ростверком
ж/б сваи: заглубление 2500 мм, ростверк монолитный: высота 400 мм, ширина 300 мм.
Цена (работа и материалы) = 3 600 р. за м/п
Железобетонная монолитная «классическая»
плита. Толщина плиты 250 мм, двухслойное, симметричное армирование, бетон М-300
Цена (работа и материалы) = 3 750 р. за м2
Винтовые металлические сваи
Диаметр 108 мм, длинна 3000 мм.
Цена (работа и материалы) = 3 900 р. за единицу
Столбчатый, сборный из ФБС
Из блоков 400х200х200 мм, с перевязкой
Цена (работа и материалы) = 1 200 р. за единицу
Начнем обсуждение с монолитной плиты. При эксплуатации такая плита ведет себя по принципу плавающего фундамента, или «подноса». Даже если подвижные грунты приведут ее в движение по весне, она подвинется не одним углом, а всей плоскостью. С нею вместе подвинется и деревянная конструкция, стоящая на плите как на подносе, но подвинется тоже вся целиком, без какого-либо перекоса: окна и двери будут нормально открываться — закрываться в любое время года.
Но, железобетонную плиту под дом из бруса используют довольно редко в связи с ее высокой стоимостью. Большой запас прочности, заложенный в конструкцию фундаментной плиты, под относительно легким домом из бруса не пригодится.
Применение же столбчатого (сборного из ФБС блоков) фундамента больше распространено в вариантах строительства эконом класса и подойдет для небольших домиков сезонной эксплуатации. Обусловлено это отсутствием ростверка.
Обойтись без ростверка, т.е. положить первый венец прямо на отдельные опоры в принципе можно, дерево достаточно прочно на изгиб. Но хорошие, однородные грунты, на которых отдельно стоящие, не связанные между собой столбики будут правильно работать, встречаются крайне редко.
Поэтому, если у Вас на участке пески, грунтовые воды находятся глубоко, или основание исключительно твердое — применение столбчатых фундаментов рассматривается. Во всех остальных случаях велик риск морозного пучения, набухания грунтов, с неравномерным ходом этих процессов на разных сторонах дома, а ростверк в данном случае значительно уменьшает риск перекоса конструкции.
В отдельных случаях, таких как: очень крутой склон рельефа на участке или высоком уровне и концентрации грунтовых вод с невозможностью эффективного их отвода, например на болотистых участках, сильном затруднении использования раствора бетона, целесообразно применение металлических винтовых свай.
С учётом рекомендаций ТСН (территориальных строительных норм) Новосибирска, собственного опыта и опыта коллег, мы предлагаем Вам два типа наиболее подходящих под дома из бруса фундаментов, по лучшим ценам:
Армированную малозаглубленную фундаментную ленту
Буронабивные сваи с железобетонным ростверком
Как правило, в большинстве случаев строительства домов из бруса в Новосибирске и области, подходит первый вариант фундамента (МЗЛ). Технология его строительства достаточно простая. Для малозаглубленного ленточного монолитного фундамента по периметру стены вручную, реже с помощью техники выкапывается траншея глубиной 50-70см. В траншее делается песчаная подушка толщиной 20-30см и уплотняется с помощью трамбовки. Устанавливается деревянная опалубка, в которую укладывается и соответствующим образом скрепляется стальная арматура. Когда арматурный каркас готов, в опалубку заливается бетон. При необходимости, в процессе заливки бетона он уплотняется с помощью специальной оснастки — вибратора.
Точная глубина заложения такого фундамента, ширина ленты, схема армирования, определяются с учетом характера грунта, толщины стен и веса строения. Работает малозаглубленная лента по принципу плавающего фундамента, т.е. в случае неравномерного движения грунта, за счет жесткости армированного монолитного основания сохраняет целостность и удерживает конструкцию дома в общей плоскости.
В малоэтажном строительстве ленточный фундамент – самый привычный для застройщиков вариант опорной части здания. Но кроме положительных качеств он имеет и недостатки. Главные из них — относительно большая материалоемкость и как следствие стоимость.
Средняя стоимость ленточного армированного железобетонного фундамента – 15 000 рублей/м3. На стоимость фундамента могут повлиять следующие обстоятельства: невозможность подвоза бетона к месту застройки, существенный перепад высот.
Но если строительство ведется на «слабом» грунте (заторфованные, глинистые грунты и т.п.), то малозаглубленная лента не спасает здание от просадки. Дойти же до плотного основания, на которое надежно ляжет железобетонная «лента», даже если это возможно, будет весьма дорогим решением. В этом случае остается единственный оптимальный выход, это фундамент на различных видах свай, в том числе прекрасно себя зарекомендовавших — буронабивных.
Технология буронабивного основания простая и понятная: там, где невозможно с минимальными затратами докопаться до плотного грунта, можно использовать длинные опоры. Для соединения их в общую конструкцию используется ростверк – монолитная железобетонная лента, связывающая оголовки свай.
Сваи отличаются от ленточных фундаментов по характеру взаимодействия с грунтом. Свая передает нагрузку двумя путями: через нижний торец (опору) и через боковую поверхность за счет сил трения между стенкой и грунтом, что существенно увеличивает ее несущую способность.
Свая не всегда опирается на плотный почвенный слой. Поскольку плотное природное основание залегает достаточно глубоко, то значительная часть буронабивных конструкций относится к висячему типу. Висячая конструкция держит нагрузку только за счет силы контакта с окружающим грунтом.
Устройство фундамент на буронабивных сваях предполагает бурение скважин с последующим заполнением их объема бетонной смесью. При устройстве скважин под сваи в сыпучих грунтах, требуется сооружение опалубки внутри скважины. Для этого может использоваться асбоцементная труба или свернутый в цилиндр рубероид. Если же устройство такого фундамента выполняется на не осыпающихся грунтах, то опалубка необходима лишь над поверхностью земли для формирования оголовка сваи. Кроме того, буронабивные сваи в обязательном порядке требуют армирования для исключения разрушающих деформаций, возникающих при разнонаправленных нагрузках, действующих на них со стороны нижнего слоя грунта и верхнего промерзшего слоя.
Фундамент на буронабивных сваях дает интересное сочетание простоты и надежности, такой фундамент объединяет в себе достоинства фундамента глубокого заложения и небольшую стоимость малозаглубленного.
Наши специалисты всегда выбирают экономически выгодные, технически обоснованные решения. Чтобы узнать стоимость устройства фундамента на Вашем участке, необходимо позвонить нам или написать письмо на электронную почту. Мы просчитаем стоимость выполнения работ. Расчет производится бесплатно.
И последнее. Многих наших заказчиков часто интересует вопрос — можно ли устраивать бетонный фундамент при отрицательных температурах. Можно, но как правило с некоторым удорожанием. Нами применяются два способа заливки фундамента зимой: применение анти морозных добавок (пластификаторов) и создание внешней защиты (обогреваемого навеса) для фундамента.
